1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
35.1万円/㎡
前年比+2.5%
長岡京市
30.9万円/㎡
前年比+53.3%
ハイプラザ長岡
京都府長岡京市長岡二丁目
/ 長岡天神駅 徒歩5分
1980年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 56.54㎡の場合
相場
2,347万円
41.5万円/㎡
1,790
2,161
2,532
2,904
AI査定結果
推定相場価格
2,347万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,161万円〜2,532万円
38.2万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月6日
ハイプラザ長岡
2,380万円（42.1万円/㎡）/ 2階 / 56.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,380万円 | 42.1万円 | 2階 | 56.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,150万円 | 37.0万円 | 4階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,150万円 | 37.0万円 | 2階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,380万円 | 40.9万円 | 4階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,380万円 | 40.9万円 | 2階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ハイプラザ長岡 長岡京市長岡二丁目 | 長岡天神駅5分 | 2,380万円 | 42.1万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/21 | メゾンナチュール友岡 長岡京市友岡二丁目 | 西山天王山駅10分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%上昇、長岡京市では53.3%上昇しています。